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Extension de maison, à quel prix ?

Selon le type de matériau

  • Le bois : apprécié pour son aspect naturel et ses performances thermiques et acoustiques. De plus, il est très abordable. -> 1200 - 1800 € TTC/m2

  • Le parpaing : souvent utilisé sur les côtés lorsque la maison est en brique. Mais le parpaing est lourd, et on doit y ajouter une couche d’isolant à l’intérieur de la structure. -> 1500 - 3000 € TTC/m2

  • L’acier : léger, robuste et peu d’entretien. S’associe très bien avec le béton ou le bois. -> 1800 - 3500 € TTC/m2


Selon la technique choisie

  • L’extension latérale (« par les côtés »), très souvent choisie lorsque l’on a un (grand) jardin. -> 1200 – 3500 € TTC/m2


  • Changement de pente : si la pente du toit est inférieur à 30 °, on change l’inclinaison à un angle de 45 ° -> 1000 – 2500 € TTC/m2


  • Surélévation : là par contre, il faut une pente de toit inférieur à 30 °. Il faudra un renforcement de la charpente, des fondations, un escalier. -> 1500 – 3500 € TTC/m2


  • Aménagement des combles avec une pente de toit de 30 ° ou moins, et une hauteur sous plafond d’au moins 1 m 80. -> 800 - 1500 € TTC/m2


  • L’extension par excavation : créer un espace en sous-sol. Pour cela, il faut une étude de sol, une vérification de la solidité des fondations. Si c’est good, il faudra prévoir un escalier, un apport de lumière, et un système de ventilation. -> 800 – 2200 € TTC/m2



Selon différents éléments


Le coût varie selon plusieurs critères :

  • Le nombre de m2

  • Les matériaux

  • Le type

  • La complexité du projet

  • La qualité des finitions


Extension avec ou sans aménagement


Une extension SANS aménagement est le gros œuvre :

  • Terrassement et fondation

  • Elévation des murs

  • Pose de la charpente / toitures / portes, fenêtres

  • Création d’un accès

  • Isolation thermique

  • Pose cloisons

  • Travaux façade en supplément


Extension AVEC aménagement (ajouté aux éléments précédents) :

  • Raccordement de l’extension aux réseaux d’eau et électricité (voire gaz)

  • Installation des éléments sanitaires / cuisine

  • Des radiateurs

  • Mise en place système de ventilation

  • Pose des revêtements sol et murs

  • Menuiseries intérieures

  • éclairage



Pour plus d'informations sur le sujet, je vous propose ce site que j'aime particulièrement : https://www.cotemaison.fr/agrandissement-maison_7014.html


Et pour des idées d’extentions, voici plusieurs inspirations : https://deavita.fr/maison/extension-maison-styles-differents/


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